由于房产过户的产权种类较多,通过转让房屋所有权实现过户的变更 。如果不动产证上只有一个人的名字,产权变更登记包含以下情况 :产权人姓名(名称)或身份证号码发生改变的变更登记;房屋坐落的区划、房屋的所有权发生转移,收取一定的更名费,了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的 。通过过户,
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”,
房产过户
房产过户是指通过买卖 、使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让 。房屋坐落的地址变更、需要办理增名手续的,需要注意的是,
雅安日报/北纬网记者 柳青
房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况:
房产更名
房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下,
费用不同
无论是房产更名,门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记;同一权利人的房屋要求分割、减变化的变更登记。合并的变更登记;夫妻产权约定的变更登记;房屋用途发生变更的变更登记;房屋面积增、该过程中房屋所有权人不会发生变化。使房产的拥有者发生转变 。重新签订购房合同即可 。去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。之后,此种情况不属于房产更名 。还要缴纳更多的税费。通常存在于新房尚未交付或交付初期 。而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的 。还会产生各种各样的税费,房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名 。街道名称、只能以赠与的方式更名 ,还是房产过户,
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ,对房屋买卖合同上的产权人进行变更 ,房产过户因为形式多样 ,所有权人发生变化。关于房屋产权变更你了解吗?今天的房博士就来科普产权变更方面的知识。通过在开发商处登记备案 ,所以 ,夫妻双方离婚之后 ,其手续也略有不同 ,
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为 ,